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中央地質調查所首度公開「土壤液化潛勢區查詢系統」之後，引發房市資訊一片混亂，對於即將登場的「329檔期」，市場也出現「房市會不會也液化」、「價量恐怕又要再縮水」等疑慮；不過，市場預期土壤液化資訊公開後，反而有利激勵消費者更重視結構安全的共識，也有望激發一波「換屋潮」，對「329檔期」帶來助攻效應。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，根據住展估計，今年「329檔期」可望不液化，案 量不致於因此縮水，可 能維持去年大約1,800～2,000億元的正常水準；不過目前已掌握的資訊是，許多計畫推案的建商，為掌握土壤液化議題帶來的潛在換屋需求，廣告策略上紛紛改弦易轍，將強打結構耐震安全牌。
工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】
天時地利不動產顧問公司總經理張欣民表示，市場一度出現雜音，擔心「329檔期會不會也一起液化？」其實就他的觀點，「某種程度來說，反而會救房市」。因為消費者愈來愈 重視建築物耐震設計和結構安全，危機意識將形成正面循環，雙北市有些位於高度潛勢區、被標示紅色區域的預售屋或新完工成屋，其實已作好地質鑽探報告和工法改良、基樁都深入岩盤數十公尺之譜，足以耐6～7級地震，因此根本毋需恐慌，這些好房子，反而會獲得換屋客層青睞。
有房地產業者坦言，不管是不是「329檔期」，接下來建商、代銷賣預售新屋，會比房屋仲介業要好賣房子。因為，依據921地震之後新建築法則所設計的預售新屋，銷售人員比較拿得出結構安全設計的 具體規劃和資訊，讓客戶安心；反觀房仲，銷售物件大約8～9成都是屋齡高或中古屋，比較不易攤開具體的結構或耐震設計資料，讓客戶安心，預期土壤液化議題，將反而有利預售新屋市場。
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住展雜誌企研室經理何世昌表示，根據住展估計，今年「329檔期」可望不液化，案 量不致於因此縮水，可 能維持去年大約1,800～2,000億元的正常水準；不過目前已掌握的資訊是，許多計畫推案的建商，為掌握土壤液化議題帶來的潛在換屋需求，廣告策略上紛紛改弦易轍，將強打結構耐震安全牌。
工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】
天時地利不動產顧問公司總經理張欣民表示，市場一度出現雜音，擔心「329檔期會不會也一起液化？」其實就他的觀點，「某種程度來說，反而會救房市」。因為消費者愈來愈 重視建築物耐震設計和結構安全，危機意識將形成正面循環，雙北市有些位於高度潛勢區、被標示紅色區域的預售屋或新完工成屋，其實已作好地質鑽探報告和工法改良、基樁都深入岩盤數十公尺之譜，足以耐6～7級地震，因此根本毋需恐慌，這些好房子，反而會獲得換屋客層青睞。
有房地產業者坦言，不管是不是「329檔期」，接下來建商、代銷賣預售新屋，會比房屋仲介業要好賣房子。因為，依據921地震之後新建築法則所設計的預售新屋，銷售人員比較拿得出結構安全設計的 具體規劃和資訊，讓客戶安心；反觀房仲，銷售物件大約8～9成都是屋齡高或中古屋，比較不易攤開具體的結構或耐震設計資料，讓客戶安心，預期土壤液化議題，將反而有利預售新屋市場。
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