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旺報【許昌平】

大陸房市庫存

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很大,但是從數據看來,北上廣深等前幾個大城市基本上房地產是穩定的,這顯示了大陸經濟基本上還是穩定的,如果房地產處理不好,垮了,就會像日本一樣,20多年來,房地產一直漲不起來,陷入長期的通貨緊縮。

房市和股市會造成所謂的財富效應,當股市或房市上漲,持有者可能會基於預期心理或基於實質所得增加,來帶動消費,反之亦然,財富收縮時,則會緊縮消費;當然,對於未來所得預期增加,也會讓資產價格上漲。

房市和股市最

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好的狀況是維持緩步上漲,如果暴漲或暴跌都會引起嚴重的社會經濟問題,大陸目前正在調整經濟結構,但如果資產價格不能維持穩定,是難以將經濟由出口、投資帶動,導向由消費帶動。

玉山銀行債務協商


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